刚刚！南通中创区挂出2023年第一块好地，总占地面积12.7万㎡，总起拍价28.77亿，容积率仅1.1-1.21，起拍楼面价约18689元/㎡，地价限价21492元/㎡，未来不限房价

根据出让公告，这块地位于中创区世纪大道北、崇州大道西、科甲路南、胜利路东， 紧靠紫琅一小，位置非常优越。

地块竞买实行 限地价不限房价并摇号的竞买模式，起拍楼面价18689元/㎡，最高楼面价限价21492元/㎡，将于6月6日上午10点正式出让。

(相关资料图)

位置：世纪大道北、崇州大道西、科甲路南、胜利路东侧地块

用地面积：193亩

容积率：1.1-1.21

建筑高度：≤30m

出让面积：127229.45㎡

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

根据规划，这块地容积率非常低，不超过1.21， 未来将打造3-9层的低密产品，大概率会是叠墅+洋房的配置。

同时地块内还将设置公共绿地1块，总用地面积不小于4000㎡， 并配建非营业性配套用房和社会公益性配套用房。

其中，居家养老服务站建筑面积不小于1000㎡，婴幼儿照护服务站1处，建筑面积不小于600㎡。